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Beaumont-le-Roger (27170)

Immeuble 145 m² 2 etage(s)

Name: Immobilière de Beaumont
Address: 3 Place Carnot, Beaumont-le-Roger, 27170
Telephone: Beaumont-le-Roger
Price range: €€€

262 500 €

Réf 304

En exclusivité, uniquement à l'immobilière de Beaumont,

Situé au coeur du centre-ville de Beaumont-le-Roger, proche des commodités et de sa gare SNCF.

A la vente la totalité d'un immeuble de 145m² et ses 14 garages de rapport de 2120€/mois,

Cet immeuble comprend 3 appartements actuellement libres de toute location :

- Au rez-de-chaussée (par un accés indépendant) : Un appartement T2 de 50m² environ comprenant : Une Entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes, une pièce de vie et une chambre. Loué 490€/mois

- Au premier étage, un appartement T3 de 58m² environ comprenant : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Loué 500€/mois

- Au second étage, un studio de 36m² environ comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une pièce de vie ou chambre. Loué 390€/mois

A l'extérieur, vous trouverez un couloir d'accès pour les logements du premier et second étage, un local poubelles, une cave de 30m² environ et une cour extérieure commune.

Une allée desservant 13 garages simples et 1 garage double (actuellement tous loués)

Le tout est édifié sur un terrain de 894m²

Les plus de cet immeuble :

Façade extérieure refaite,

Isolation refaite sur tout le bien (il y a 5 ans),

Chauffage éléctrique indiduel sother à inertie (il y a 3 ans), chauffe-eau neuf au 1er et 2éme étage,

Double vitrage et volets roulants solaires sur la quasi totalité des logements

Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 145 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
14 garage(s)
2 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
cuisine 6 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1 m²
salle 20 m²
chambre 14 m²

Etage 1

cuisine m²
salon/sejour m²
chambre m²
salle d'eau m²
WC m²
chambre m²

Etage 2

salle d'eau 5 m²
salon/sejour 18 m²
cuisine 6 m²
Pièce palière 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Immobilière de Beaumont

0232451969

immobilieredebeaumont@gmail.com

3 Place Carnot 27170 Beaumont-le-Roger

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