RARE A LA VENTE !
L'Immobilière Beaumont vous propose à la vente un paradis naturel, un domaine d'environ 30 hectares dans un cadre serein et préservé au coeur de la Vallée de la Risle. Ce domaine est niché dans un paysage bucolique, offrant une combinaison exceptionnelle de terres, d'eau et de bâtiments pour satisfaire votre désir d'un refuge paisible ou d'un projet commercial unique.
Ce sublime domaine privé se compose de deux étangs, le premier d'une surface d'environ 3,7 Hectares et le deuxième, plus grand, d'une surface d'environ 10,5 Hectares. Le plus de ce grand étang et son île et sa presqu'île. La profondeur de ces étangs est comprise entre 2 et 3 mètres. 7 cabanes sont réparties autour des deux étangs, offrant un certain confort aux pêcheurs qui viennent se détendre.
Le terrain comprend également un herbage d'environ 9,8 hectares, parfait pour l'élevage ou tout autre projet que vous pourriez envisager.
Sur ce domaine naturel nous retrouvons également deux bâtiments. Le premier, un ancien restaurant avec une terrasse offrant une vue sur l'étang, sert aujourd'hui de lieu de stockage. Il comprend une belle salle cathédrale avec une cheminée, une cuisine, un cellier et WC. Le deuxième a été aménagé en sanitaires et en stockages pour les pécheurs qui viennent séjourner au Lac de GROSLEY SUR RISLE.
Situé dans un environnement privilégié, ce domaine est à proximité de BEAUMONT LE ROGER tout en offrant une intimité et une tranquillité totales.
Un bail est actuellement en cours depuis Novembre 2015 au profit d'une société de pêche pour un loyer annuel de 23 000 €.
Que vous recherchiez un investissement unique en son genre en gardant les locataires actuels, ou un refuge privé pour échapper à la vie citadine trépidante, un terrain de pêche, un projet de tourisme rural, ou que vous envisagiez de créer une entreprise unique axée sur la nature ou des activités de loisir, ce domaine vous offre des possibilités infinies.
Si vous recherchez la beauté naturelle, la tranquillité et l'abondance de terres et d'eau, ce domaine est fait pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
