Le Neubourg (27110)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108 m²

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950 m²
328 000 €
Réf 299

Idéalement située à 5 minutes du Neubourg et de ses commodités.

Au calme dans une impasse, habitation de 2005 de 108m² environ avec sa dépendance de 25m², offrant une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 34m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, des toilettes et un accès au garage carrelé/isolé.

A l'étage vous trouverez trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, se trouve une terasse en bois avec son auvent donnant sur une piscine de 7.66x3.66m de 2015 chauffée par pompe à chaleur.

Une dépendance de 25m² à usage de salle de sport isolé et carrelé.

Un abri de jardin et un appentis ouvert à usage de rangement de bois.

Un four à pain et son barbecue, une pergola extérieure avec terrasse carrelée située sur le devant de l'habitation.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 950 m²,


Les + de ce bien :

- Isolation par l'extérieur de toute l'habitation réalisée cet été 2023,

- Double vitrage /volets roulants électriques,

- Fibre,

- Ecole et transports scolaire dans le village,

- Gare SNCF Evreux à 30min,

Venez visiter sans plus attendre ! Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 108 m²
  • terrain 950 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 11 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 0.97 m²
  • garage 19 m²
  • dépendance 25 m²

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 15 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 328 000 €
Prix net vendeur 313 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 313 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Taxe foncière annuelle 882 €

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