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L'Aigle (61300)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 116 m²

2
1186 m²
2
153 700 €
Réf 440
Située aux portes de L'AIGLE, découvrez à la vente cette maison d'environ 116 m² à finir de rénover comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² environ avec un poêle à granulés, une salle avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, et WC.
- A l'étage : un palier avec penderie, trois chambres dont une avec un emplacement pour faire un dressing, et une salle d'eau.
La maison dispose d'un sous-sol complet à usage de chaufferie/lingerie, de trois pièces, de garage et de cave.
Un deuxième garage attenant complète cette maison implantée sur un terrain de 1186 m² sur lequel se trouve également un puits de 9 mètres de profondeur environ.
Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage à l'étage, une bonne partie de l'électricité a été refaite, isolation soufflée dans les combles d'une épaisseur de 35 centimètres.
Un arrêt de bus se trouve en face de la maison, idéal pour les enfants scolarisés sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 116 m²
  • terrain 1 186 m²
  • séjour 16 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 2 garage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.17 m²
  • salon/sejour 16.86 m²
  • cuisine 21.94 m²
  • Dégagement 2.32 m²
  • chambre 10.09 m²
  • chambre 10.79 m²
  • salle d'eau 4.96 m²
  • WC 1.44 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.99 m²
  • chambre 9.12 m²
  • chambre 9.15 m²
  • salle d'eau 3.74 m²
  • chambre 16.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €
Prix net vendeur 145 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 950 €

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