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Conches-en-Ouche (27190)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Name: Immobilière de Beaumont
Address: 3 Place Carnot, Beaumont-le-Roger, 27170
Telephone: Beaumont-le-Roger
Price range: €€€

967 m²

127 200 €

Réf 418

Devenez propriétaire de cette maison normande de plain-pied à rénover. Cette longère d'environ 64 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon avec une cheminée ouverte non tubée (non fonctionnelle), de deux chambres dont une avec une penderie, d'une salle de bains, d'une buanderie, et de WC. Le grenier est accessible par l'extérieur.

Une grande cave attenante et un abri complètent cette maison implantée sur un terrain clos de 967 m².

Les points positifs de cette maison :

- Fosse toute eaux refaite en 2015

- Puits avec une citerne d'environ 9000 litres

- Fenêtres en PVC imitation bois double vitrage sur la façade exposée au sud.

BEAUMONT LE ROGER et CONCHES EN OUCHE se trouvent à environ 15 minutes. La gare SNCF de ROMILLY LA PUTHENAYE se trouve à 1 kilomètre.

Lien de la vidéo : https://www.tiktok.com/@immobiliere.de.beaumont/video/7400829208928341281

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 64 m²
terrain 967 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée
Chauffage autre : radiateur (electrique)
exposition Sud
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.5 m²
cuisine 9.23 m²
chambre 8.3 m²
chambre 9.65 m²
salle de bain 5.07 m²
WC 1.38 m²
buanderie 4.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 542 €

Immobilière de Beaumont

0232451969

immobilieredebeaumont@gmail.com

3 Place Carnot 27170 Beaumont-le-Roger

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