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La Barre-en-Ouche (27330)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 151.23 m²

Name: Immobilière de Beaumont
Address: 3 Place Carnot, Beaumont-le-Roger, 27170
Telephone: Beaumont-le-Roger
Price range: €€€

6351 m²

220 500 €

Réf 445

L'Immobilière de Beaumont vous propose à la vente cet ancien corps de ferme d'environ 136 m² habitables, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salon avec une cheminée d'angle à foyer ouvert (non tubée), une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau/WC privative et WC séparés avec lave-mains.

- A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont une avec une salle de bains, et WC avec lave-mains.

Ce bien dispose également de différentes annexes telles que :

- Un garage avec porte électrique,

- Une remise avec grenier

- Deux caves,

- Un atelier

- Une bergerie

Le tout est édifié sur un terrain de 6 351 m² au coeur de la campagne, à moins de 5 kilomètres des commerces.

Les points forts de cet ancien corps de ferme :

- Assainissement neuf (Octobre 2024)

- Ravalement de façade fait en 2022

- Chaudière fuel changée en 2010

- Volets solaires installés en 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 299 € et 5 817 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 151,23 m²
terrain 6 351 m²
séjour 34,69 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.94 m²
cuisine 18.33 m²
Arrière cuisine 16.33 m²
WC 1.98 m²
salon/sejour 34.69 m²
chambre 14.48 m²
salle d'eau 6.26 m²

Etage 1

WC 0.82 m²
chambre 19.25 m²
salle de bain 2.03 m²
chambre 11.18 m²
chambre 16.84 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 024 €

Immobilière de Beaumont

0232451969

immobilieredebeaumont@gmail.com

3 Place Carnot 27170 Beaumont-le-Roger

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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