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Beaumont-le-Roger (27170)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 169 m²

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7350 m²
241 500 €
Réf 462

EN EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière de Beaumont vous propose, à la vente, cette charmante maison d'environ 169 m² située à proximité de BEAUMONT-LE-ROGER.

Cette grande maison exposée au Sud se compose : 

- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une salle/salon avec une cheminée ouverte, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, d'une chambre avec une salle de bain/WC et de WC séparés ; 

- À l'étage : d'une grande pièce palière d'environ 34 m² (actuellement aménagée en dortoir), de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et WC séparés avec lave-mains et bidet. 

Ce bien dispose également de plusieurs annexes telles qu'un double garage (fosse dans l'un d'entre eux) avec une pièce attenante, une chaufferie, une bergerie et une cave. 

Ce tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 7350 m² dont 4845 m² d'herbage avec des arbres fruitiers avec une entrée indépendante en plus de l'accès depuis le jardin.  

Les commerces, écoles, médecins et gare SNCF se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, à BEAUMONT LE ROGER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 430 € et 10 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169 m²
  • terrain 7 350 m²
  • séjour 34,38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.22 m²
  • Salle à manger 17.16 m²
  • cuisine 21.87 m²
  • chambre 14.65 m²
  • salle de bain 6.98 m²
  • WC 1.66 m²
  • Dégagement 14.65 m²
  • entrée 5.18 m²

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 15.68 m²
  • salle d'eau 5.64 m²
  • WC 1.21 m²
  • Pièce palière 32.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 028 €

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