Bernay (27300)

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

1
4460 m²
2
420 000 €
Réf 465

Propriété Normande située à 15 minutes de BERNAY et à moins de 10 minutes de BEAUMONT-LE-ROGER

Venez découvrir cette habitation entièrement rénovée, offrant le calme de la campagne.

Cette propriété vous séduira par ces beaux espaces :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 47m² avec son toit cathédrale et sa belle cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec son poele à granules, un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre,

A l'étage : Découvrez une pièce palière spacieuse desservant deux chambres dont une avec balcon donnant sur l'espace salon,

En harmonie avec la propriété, attenant à l'habitation vous trouverez un atelier divisé en deux espaces,


Sur le terrain de plus 4400m² règne une atmosphère paisible où vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un bassin mais également d'un double garage de 80 m² environ, offrant deux stationnements, un grenier, un espace atelier et un cellier

Un batiment compléte le bien.

Vous serez séduits par cette propriété, une visite s'impose !


Les + de cette propriété :

- Rénovation compléte de l'habitation du sol jusqu'à la couverture (sauf la charpente),

- Au Calme,

- Pompe à chaleur 16kwh de 2022,

- Portail et portes du double garage motorisées,

- Poele à granules 2022

- Double vitrage


Lien de la vidéo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 4 460 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19.02 m²
  • salon/sejour 47 m²
  • salle d'eau 7.25 m²
  • bureau 7.90 m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 13.52 m²
  • Appentis attenant à l'habitation 15 m²
  • garage 80 m²

Etage 1

  • mezzanine 13.89 m² (mansardé) - 20.76m² (au sol) m²
  • chambre 9m² (mansardé) - 16.83m² (au sol) m²
  • chambre 15m² (mansardé) - 30m² (au sol) m²
  • balcon 1.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 750 €

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